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越秀地产和深圳南山均已进入,寮步又有2个新项目了!

2021-06-11 08:25:12 浏览: 32 作者: 鹰眼财经
摘要:6月7日,东莞隽瑞房地产开发有限公司云禧花园新建项目取得建设用地规划许可证,该项目用地即为5月12日广州越秀地产在东莞拿下的首宗地块。根据规划,项目占地面积26039.38㎡,容积率2.5,绿化率30%,密度25%,最大高度80米。5月12日,位于寮步镇缪边社区地块在东莞市公共资源交易中心成功出让,经过68轮激烈角逐,……

越秀地产和深圳南山均已进入,寮步又有2个新项目了!

6月7日,东莞隽瑞房地产开发有限公司云禧花园新建项目取得建设用地规划许可证,该项目用地即为5月12日广州越秀地产在东莞拿下的首宗地块。

根据规划,项目占地面积26039.38㎡,容积率2.5,绿化率30%,密度25%,最大高度80米。

越秀地产和深圳南山均已进入,寮步又有2个新项目了!

5月12日,位于寮步镇缪边社区地块在东莞市公共资源交易中心成功出让,经过68轮激烈角逐,最终广州南秀房地产开发有限公司以12.7亿元成功拿下寮步缪边社区2.6万平宅地,折合可售楼面价21595元/㎡。东莞隽瑞房地产开发有限公司即为越秀地产东莞项目子公司。

楼面价突破2万元大关,也让寮步楼市走上新台阶。除该地块外,更早些时候的3月3日,同样位于缪边社区的占地10556.27㎡的地块,被深圳南山以5.07亿的价格拿下,备案名为南山悦府,可售楼面价高达23749元/㎡。

一时间,寮步破4万的风声随之而来。

越秀地产和深圳南山均已进入,寮步又有2个新项目了!

越秀地产和深圳南山均已进入,寮步又有2个新项目了!

据合富大数据,2021年5月,寮步新建商品住宅网签均价为3.3万元左右,共计销售343套,这一销售量位列全市第三。在比较淡的5月,这个数据表现亮眼。

目前寮步在售项目不少,包括光大松湖云台、鼎峰松湖雅境、源悦、万科金域东方、保利金地领峯等,整体房价区间在2.8万—3.5万元。因毗邻城区和松山湖,优越的地理位置也让寮步楼市增色不少,去化速度相对较较快,目前不少项目也已处于尾货销售阶段,像华侨城纯水岸已经售完。

广州越秀和深圳南山的加入,也为寮步楼市补充了供应量。

根据2021年东莞市的《东莞市土地储备规划及计划的通知》,东莞2021年还将供应商住地56宗,总面积达329.6万㎡。其中比较引人注意的是,松山湖计划出让的地块最多,达到16宗,寮步一次供地6宗。

上述两处地块位于寮步镇缪边社区民福路与源丰南路交汇处,毗邻寮步松湖智谷产业园,3公里范围内有拓斯达、生益科技、酷派、长盈精密等高新技术企业,具备产业支撑优势。周边拥有体育馆、寮步宏伟中学、寮步明珠小学、明珠现代幼儿园、缪边公园等生活配套。刚售罄不久的华侨城纯水岸也近在咫尺,未来片区生活氛围将越来越浓。

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