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2号线32个站,谁是下个网红商业街?这里已确认增加1.7万方商业

2021-06-03 19:52:42 浏览: 68 作者: 悦青橙
摘要:据贵阳地铁官微消息,近日,贵阳轨道集团与北京新合作商业发展公司签约开发位于2号线紫林庵站、紫林庵站至喷水池站区间、延安中路下方的物业空间建筑面积约1.7万平方米商业。双方约定尽快将物业空间完成装修开业,共同努力打造全国地铁商业模范项目,为贵阳市的商业发展添砖加瓦。据了解,这是地铁2号线首个确定开发的地铁地下商业项目。其……

据贵阳地铁官微消息,近日,贵阳轨道集团与北京新合作商业发展公司签约开发位于2号线紫林庵站、紫林庵站至喷水池站区间、延安中路下方的物业空间建筑面积约1.7万平方米商业。

2号线32个站,谁是下个网红商业街?这里已确认增加1.7万方商业

双方约定尽快将物业空间完成装修开业,共同努力打造全国地铁商业模范项目,为贵阳市的商业发展添砖加瓦。据了解,这是地铁2号线首个确定开发的地铁地下商业项目。

其实,这里成为2号线首个开发的项目并不意外,在去年12月份,贵阳地铁就已经对这里的商业开发模式等方面进行了评审。而这里本身就拥有“三地铁、两商圈、棚改热土”等多重优势。

首先这里有三条地铁线交汇,人流量巨大。喷水池到延安西路这一片区域,算是贵阳的中心地段,区域内汇集了地铁1、2、3号线,设置了两大换成站点。其中喷水池站为1、2号线换乘站,延安西路站是2、3号线换乘站,现在的人流量就已经很可观了,未来等3号线开通,人流量会更甚。

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其次,这里处在两大商圈中间,本身自带流量。靠近贵阳最繁华的商圈——喷水池,有入驻星巴克、海底捞、盒马鲜生等知名品牌的汇金星力城广场,也有世贸广场、百灵国际公寓酒店等商业、居住场所。还辐射枣山路、浣纱路、瑞金北路、威清路等周边众多居民。

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此外,现阶段区域内正在进行棚户区改造规划,据知情人士透露,龙湖有意向老客车站开发项目,正在考察、商谈中。通过棚户区改造,可以交换更多商业空间和公共空间,为区域的发展提供空间基础。

2号线6大站点皆有望开发商业

当然,作为连接白云、观山湖、云岩、南明、双龙经济区等5个区域,标志着贵阳进入双地铁换乘时代的地铁2号线,可开发利用的地下商业并不止喷水池站—紫林庵站这里。

在官方报道中,地铁2号线32个站点中,除了紫林庵站至喷水池站这里,还有白云北路站、诚信路站、茶园站、马王庙站、延安西路站、中兴路站等6个拟开发站点,总物业空间约32000平米。

这些站点基本上能够满足地铁商业所需的交通节点的区位和人流聚集优势,我们来简单看一下。

白云北路站:2号线的起点站,有恒大城、北华尚城两个大型住宅,“大山洞棚改”区域,只有一所北华尚城购物中心。

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诚信路站:周边聚集了富力中心、腾祥迈德国际、盘江集团等商务中心,以及恒大金阳新世界这个人居大盘。有上班族、恒大金阳新世界及周边居民的流量。但似乎这里的人流量不是很多。

茶园站:这里有贵阳最繁华、业绩最好的商业购物中心——世纪金源,有居住人数众多的世纪城,周边还有中央普天国际、万科麓山等新楼盘,贵阳置业新热土,未来人流量可期,但是这里的商业,更多的是完善世纪金源商圈功能。

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马王庙站:新城玺樾台、远洋风景、中梁壹号院三大项目所在地,数博万达广场、红星美凯龙广场以及规划中的众多学校、大片未开发的土地,确实有前景。

延安西路站:跟“延安中路”条件相差不大,要说有差别,就是这里有一条早已落寞的市西路步行街,距离喷水池有一点点距离。

中兴路站:2号线终点站,整个站点建设在地面之上。周边有宝能国际会展城、多彩贵州城A组团、水云布衣家园、东方科幻谷等住宅、商业项目。

地铁商业的成功开发,需要专业性极强的人来规划设计,光从以上这些,最多能够看出一个区域是否热闹,是否有望成为新的地铁商业。

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你认为地铁2号线哪个站点的地下商业空间会最先规划成功?哪个站点的商业会受到市民的喜爱?

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