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2020年度广西住房公积金报告出炉!南宁缴存数额领先!

2021-05-02 18:40:41 浏览: 61 作者: 半步沧桑
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2021年4月29日,广西住房和城乡建设厅官网发布了《广西壮族自治区住房公积金2020年度报告》。报告显示,2020年,全区共发放个人住房贷款7.35万笔275.34亿元,分别同比增长20.76%和30.51%;南宁市缴存额达到781.15亿元,位列全区第一;缴存余额267.81亿元,同样居于首位。

2020年度广西住房公积金报告出炉!南宁缴存数额领先!

住房公积金各项业务运行总体平稳

从报告中获悉,2020年,全区共发放个人住房贷款7.35万笔275.34亿元,分别同比增长20.76%和30.51%;回收个人住房贷款107.75亿元。

截至2020年末,全区累计发放个人住房贷款80.11万笔1929.95亿元,贷款余额1240.3亿元,分别比上年末增加10.1%、16.64%和15.62%;个人住房贷款余额占缴存余额的91.37%,比2019年末增加4.09个百分点。

2020年,全区住房公积金共支持职工购建房885.54万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为12.47%,比2019年末减少0.12个百分点。通过住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出83.28亿元。

异地贷款:2020年,全区共发放异地贷款1278笔4.66亿元。2020年末,发放异地贷款总额50.83亿元,异地贷款余额41.7亿元。

公转商贴息贷款:2020年,全区共发放公转商贴息贷款974笔27985.62万元,支持职工购建房面积11.53万平方米。当年贴息额978万元。截至2020年末,全区累计发放公转商贴息贷款10388笔18.9亿元,累计贴息7832.33万元。

住房公积金制度惠及更多灵活就业人员

2020年,自治区住房城乡建设厅联合自治区财政厅、人民银行南宁中心支行进一步深入发展住房公积金个人自愿缴存业务,指导督促各地全面落实个人自愿缴存住房公积金政策,提出扩大制度覆盖范围、降低贷款门槛、加大租房支持力度、建立鼓励机制、设立缴存积分制等自愿缴存改革创新举措,实现自愿缴存业务快速发展,更多灵活就业人员参与住房公积金制度。2020年,全区参加自愿缴存人数1.6万人、同比增长超过2倍,缴存住房公积金1.85亿元、同比增长2.6倍;截至2020年底,全区参加自愿缴存人员2.49万人、归集金额2.41亿元,已累计为2382个自愿缴存人员发放住房公积金贷款8.08亿元,制度红利惠及更多人民群众,制度公平性进一步提高。

非公经济组织保持平稳增长

2020年,全区各地继续以非公经济组织、机关企事业单位聘用人员和新市民等群体作为住房公积金制度扩面工作的重点,全区共新增职工36.77万人,非公经济组织占住房公积金新增缴存职工的40.36%。

其中,城镇私营企业和其他城镇企业职工占全区新增缴存职工33.77%,在缴存单位类型中占比最高,个人自愿缴存职工占全区新增缴存职工5.4%,同比增加3.88个百分点、增幅最大,反映缴存结构进一步优化,住房公积金制度惠及更多人群。

国家机关和事业单位占半数

公积金缴存扩面持续推进

报告显示,全区缴存职工中,国家机关和事业单位占53.37%,国有企业占22.73%,城镇集体企业占1%,外商投资企业占3.16%,城镇私营企业及其他城镇企业占15.62%,民办非企业单位和社会团体占0.82%,灵活就业人员占0.9%,其他占2.4%。按收入统计,中、低收入群体占98.16%,高收入群体占1.84%。

而2020年新开户职工中,国家机关和事业单位占32.68%,国有企业占16.48%,城镇集体企业占0.72%,外商投资企业占4.89%,城镇私营企业及其他城镇企业占33.77%,民办非企业单位和社会团体占1.7%,灵活就业人员占5.4%,其他占4.36%;中、低收入群体占99.43%,高收入群体占0.57%。

2018-2020年新开户职工按单位性质分类占比

2020年度广西住房公积金报告出炉!南宁缴存数额领先!

数据来源:广西住房公积金历年年度报告

年度提取额达到400.3亿元

2020年,全区进一步优化业务流程,全面实现同城通缴通取,提取业务逐步实现离柜办、网上办、零跑腿、零材料,积极满足职工提取需求,促进提取业务保持平稳较快增长,提取额度再创新高,全区住房公积金提取400.3亿元,同比增长11.67%。

2016-2020年住房公积金年度提取额

2020年度广西住房公积金报告出炉!南宁缴存数额领先!数据来源:广西住房公积金历年年度报告

服务效能提升助力住房消费

2020年,全区各地不断完善住房公积金“一事通办”改革,大力推行住房公积金提取线上业务,努力推进提取业务网上办理率,重点提高购房提取、还商贷提取等高频次提取业务的离柜率,职工提取住房公积金更加便捷、高效,全年住房消费提取327.82亿元,占提取总额的81.89%。其中,偿还购房贷款提取160.31亿元,占提取总额的40.05%;购房提取142.19亿元,占提取总额的35.52%。

全区住房公积金提取额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占35.52%,偿还购房贷款本息占40.05%,租赁住房占6.21%,其他住房消费提取占0.11%;离休和退休提取占12.26%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.95%,其他占1.9%。提取职工中,中、低收入群体占97.47%,高收入群体占2.53%。

2020年住房公积金提取类型占比

2020年度广西住房公积金报告出炉!南宁缴存数额领先!数据来源:广西住房公积金2020年年度报告

优先解决职工基本住房需求

普通住宅占比达87.71%

2020年,全区住房公积金贷款始终以解决职工基本住房需求为原则,满足职工合理的改善型住房需求,全年发放的住房公积金贷款中,首次使用住房公积金占发放贷款笔数的88.97%,第二次使用住房公积金占发放贷款笔数的11.03%;

在报告中,个人住房贷款购房建筑面积90平方米以下占14.42%,90-144平方米占73.29%,普通住房占比达到87.71%,144平方米以上占12.29%;购买新房占81.07%,购买二手房占18.12%;建造、翻建、大修自住住房占0.81%。

2018-2020年贷款笔数按使用次数、购房建筑面积分类

2020年度广西住房公积金报告出炉!南宁缴存数额领先!数据来源:广西住房公积金历年年度报告

贷款职工趋于年轻化

帮助更多中低收入家庭解决住房问题

报告显示,贷款职工中,30岁以下占31.27%,30岁-40岁占42.03%,40岁-50岁占21.37%,50岁以上占5.33%;首次申请贷款占88.97%,二次申请贷款占11.03%;中、低收入占98.29%,高收入占1.71%。

从报告中可以看到,2020年发放的住房公积金贷款,中低收入家庭占比98.29%,其中,低收入家庭贷款比例达到41.3%。从历年住房公积金年度报告可以看出,住房公积金年度发放的贷款户数中,中低收入家庭的比例总体呈增长趋势,反映越来越多的中低收入群体通过住房公积金实现住有所居“安居梦”。

2015-2020年住房公积金贷款发放笔数按收入水平分类

2020年度广西住房公积金报告出炉!南宁缴存数额领先!数据来源:广西住房公积金历年年度报告

贷款业务快速发展,切实解决职工住房问题

2020年,全区各地始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,根据国家和自治区房地产政策调控部署,始终把握全区住房公积金政策方向,不将房地产政策作为刺激经济的手段,精准灵活调整住房公积金使用政策,着力支持职工基本住房需求和改善型住房需求,有效解决职工住房问题,住房公积金使用效率不断提高,支持住房消费力度不断加大,为疫情期间促进我区房地产市场恢复正常秩序、保持平稳健康发展发挥重要作用。

贷款业务提效增速

2020年,全区14个社区城市全部实现住房公积金贷款业务联办模式,群众办理住房公积金贷款“只进一扇门、只收一套材料、一站式办结,最多跑一次”,公积金贷款受理至抵押办结不超过10个工作日,住房公积金贷款实现提效增速。全区共有7.35万个家庭获得住房公积金贷款275.34亿元,同比分别增长20.76%和30.51%,加快推进疫情期间房地产业复工复产,助力房地产市场平稳健康发展。截至2020年末,住房公积金累计帮助80.11万个家庭解决住房问题,累计共发放贷款金额1929.95亿元。

2018-2020年住房公积金贷款额发放情况

2020年度广西住房公积金报告出炉!南宁缴存数额领先!数据来源:广西住房公积金历年年度报告

持续提供资金支持保障性住房建设

2020年,全区共上缴城市廉租住房建设补充资金12.64亿元,同比增长47.15%。2020年实现的19.77亿元增值收益,共提取城市廉租住房建设补充资金11.6亿元,占增值收益的58.67%,同比增加4.31个百分点。截至2020年末,累计提取城市廉租住房建设补充资金93.98亿元,为我区保障性住房建设提供了稳定的资金支持。

2020年城市廉租住房建设补充资金情况

2020年度广西住房公积金报告出炉!南宁缴存数额领先!数据来源:广西住房公积金历年年度报告

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