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1-4月大湾区土地出让金1742.6亿元,越秀拿地金额居首

2021-05-02 08:36:42 浏览: 41 作者: 美丽四射
摘要:核心提要:一、大湾区1-4月涉宅地吸金1742.6亿,同比量升价涨二、成交体量、金额集中在4月三、广州出让金、成交建面远超其他城市四、房企排行榜:越秀夺拿地金额、建面双冠军一、大湾区1-4月涉宅地吸金1742.6亿,同比量升价涨2021年1-4月,大湾区9市成交涉宅用地121宗,总建筑面积1814.64万㎡,吸金174……

核心提要:

一、大湾区1-4月涉宅地吸金1742.6亿,同比量升价涨

二、成交体量、金额集中在4月

三、广州出让金、成交建面远超其他城市

四、房企排行榜:越秀夺拿地金额、建面双冠军

一、大湾区1-4月涉宅地吸金1742.6亿,同比量升价涨

2021年1-4月,大湾区9市成交涉宅用地121宗,总建筑面积1814.64万㎡,吸金1742.6亿元,楼面均价9603元/㎡,平均溢价率16.6%。

1-4月大湾区土地出让金1742.6亿元,越秀拿地金额居首

二、成交体量、金额集中在4月

4月,因广州首批两集中地块出让,单月成交体量、成交金额均创月度新高。据好地大数据显示,大湾区9市成交涉宅用地63宗,总建筑面积982.26万㎡,吸金1094.9亿元,楼面均价7556元/㎡,平均溢价率22.9%。

1-4月大湾区土地出让金1742.6亿元,越秀拿地金额居首

三、广州出让金、成交建面远超其他城市

同样,受两集中成交影响,广州市出让金、成交建面均位居各城市排名的首位。

1-4月,广州出让金达1109.1亿,与去年同期相比上升225.6%,涉宅用地共成交50宗,体量912.2万㎡,占据大湾区总体量50.3%;

此外,城市出让金排名2-5名为分别佛山、东莞、惠州、珠海。

其中,佛山以194.3亿元位居第二,相比去年同期下降46.5%;

第三为东莞,出让金170亿元,相比去年同期上升51.9%。

1-4月大湾区土地出让金1742.6亿元,越秀拿地金额居首

涉宅地成交建面排名来看,2-5名城市分别为惠州、佛山、肇庆、东莞。

其中,第二名惠州共成交26宗地,成交建面283万㎡;

第三名佛山,成交15宗地,成交建面192.6万㎡。

1-4月大湾区土地出让金1742.6亿元,越秀拿地金额居首

四、房企排行榜:越秀夺拿地金额、建面双冠军

据好地研究院统计,拿地金额方面,越秀以205.3亿位居拿地金额榜首,其次是万科和华润,分别以106亿元和85.8亿元位居第二、三名。

1-4月大湾区土地出让金1742.6亿元,越秀拿地金额居首

注:合作的地块金额、建面由房企均分,非房地产开发企业不纳入统计

拿地建面方面,越秀竞得广州9宗地,拿地建面共166.8万㎡,位居大湾区拿地建面榜首,其次是新鸿基竞得广州南站1宗商住地,拿地建面91.7万㎡,第三是中旅投资,竞得广州北站2宗商住地,建面达79.3万㎡。

1-4月大湾区土地出让金1742.6亿元,越秀拿地金额居首

注:合作的地块金额、建面由房企均分,非房地产开发企业不纳入统计

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