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15条村40宗地!3个整村改造!张槎未来三年旧改靓地全曝光!

2021-04-30 16:35:30 浏览: 31 作者: 凌风细雨
摘要:推介会现场图亮点抢先看:改造提升涉及15条村,张槎、大江村改造项目+面积最多;合计40个改造项目,超4000亩,多达27宗涉宅地;村头、青柯、大沙3条整村改造;完成时间为:2021-2023年......重点推介:40宗地!3条整村改造4月28日,张槎举行了2021年村级工业园升级改造招商推介会,重点推出40个改造项目……

15条村40宗地!3个整村改造!张槎未来三年旧改靓地全曝光!

推介会现场图

亮点抢先看:

改造提升涉及15条村,

张槎、大江村改造项目+面积最多;

合计40个改造项目,超4000亩,

多达27宗涉宅地;

村头、青柯、大沙3条整村改造;

完成时间为:2021-2023年

......

重点推介:40宗地!3条整村改造

4月28日,张槎举行了2021年村级工业园升级改造招商推介会,重点推出40个改造项目,涉及15个村委会,总面积达4005.1亩,其中,涉宅地27宗,涉商业用地9宗,以及村头、青柯、大沙3条整村改造项目。

15条村40宗地!3个整村改造!张槎未来三年旧改靓地全曝光!

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据了解,张槎街道将围绕重点轴线、重点区域、重点门户,位于槎弯路以东、莲江路两侧,改造面积150亩,计划通过协议出让。

15条村40宗地!3个整村改造!张槎未来三年旧改靓地全曝光!

早在去年5月,青柯五峰山片区旧村改造便以99.47%同意率表决通过。据悉,奥园已提前介入青柯村改造前期工作。


02.大沙村
大沙整村改造位于聚锦路以东、莲江路以北、东鄱路以西、张槎二路以南,改造面积163亩,土地用途为居住用地、工业用地、道路用地,计划通过协议出让。

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早在2019年大沙村已进行整村改造事项进行过表决,同意率高达96.8%!据悉,目前项目正由上海大华集团介入。

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项目航拍图

03.

村头村

村头村共推出2宗改造项目,其中之一即为村头整村改造,项目位于张槎路以南、季华北路以东,改造面积77亩,拟改造为商住地,即图上7号地块。据悉,星河已提前介入。

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12条村!37宗地旧改靓地曝光

除此之外,张槎还有12条村,分别重点推介了37宗地,涵盖多宗商住地,改造面积最大达271亩!

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现场展板

01.

大富村

大富村共推出3宗改造项目,2宗涉宅地,1宗涉商业地,合计超205亩。

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02.大江村

大江村共推出5宗改造项目,3宗涉宅地,1宗涉商业地,1宗工业地,合计超635亩。

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03.张槎村
张槎村共推出6宗改造项目,均为涉宅地,合计超583亩。

其中,位于塱沙二路以南、槎湾路两侧的张槎村联发工业区,改造面积达271亩,为本次推介中面积最大的改造项目,规划为居住用地、工业用地、道路用地、绿化用地。

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04.

莲塘村

莲塘村共推出3宗改造项目,均为涉宅地,合计549亩。

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05.
白坭村

白坭村共推出3宗改造项目,2宗涉宅地,1宗涉商业地,合计超247亩。

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06.下朗村

下朗村共推出3宗改造项目,1宗涉宅地,2宗涉商业地,合计超151亩。

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07.海口村

海口村共推出1宗改造项目,位于季华二路以北、佛开高速以东,改造为商住地,合计超153亩。

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08.村尾村

村尾村共推出1宗改造项目,位于莲江路两侧、佛开高速以西,改造用途为居住用地、工业用地、体育用地等,合计超246亩。

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09.古灶村

古灶村共推出4宗改造项目,2宗涉宅地,2宗涉商业地,合计超352亩。

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10.

上朗村

上朗村共推出3宗改造项目,1宗涉宅地,2宗工业地,合计超198亩。

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11.

东鄱村

东鄱村共推出2宗改造项目,1宗涉宅地,合计超70亩。

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12.

弼唐村

弼唐村共推出2宗改造项目,均为商业地,合计44亩。

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2021张槎拟推地块

根据佛山市供地计划显示,2021年禅城拟推16宗宅地,合计约60.23万㎡,其中,张槎有4宗地块要推出。【详情】

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①佛开高速西侧地块已于4月21日挂牌,地块起拍价101387万元,折合起拍楼面价8601元/㎡,拟将于5月21日10时进行网拍。宗地北侧距离佛山地铁2号线莲塘站最短仅约400米。据悉,该地块将于本月30日进行现场推介。

②海口村留用地又重回视野,2020年6月,该地块因规划需进一步研究,临时取消挂牌。该地块占地约8.1万㎡,临近张槎地铁站,周边有海湾城、中海凤凰熙岸等楼盘。预计第四季度推出。

15条村40宗地!3个整村改造!张槎未来三年旧改靓地全曝光!

海口村留用地、佛开高速西侧地块位置示意图

而位于恒大滨江华府、佛山四中初中部附近,大富村地块也待出让,占地约3.6万㎡,预计第三季度挂牌。

2021禅城16条旧村改造

禅城公布2021旧改计划中,同样涉及16条旧村改造。已有奥园、丽日等多家房企提前介入。

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