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追地|重庆集中土拍首日战绩:24宗地吸金416.8亿 新增12块万元地

2021-04-28 22:09:50 浏览: 77 作者: 美艳绝世
摘要:4月28日至29日,重庆首批集中供地土拍举行。今日,重庆主城共出让24宗土地,其中3宗土地挂牌,21宗拍卖,共计吸金416.8亿元。具体来看,仅28日一天重庆就新增了12块“万元地”,分别位于空港西区、悦来、土主、蔡家、西永、大学城、回兴板块,其中土拍之前就大受关注的两江新区两路组团C标准分区C17-1、C19-1、C……

4月28日至29日,重庆首批集中供地土拍举行。今日,重庆主城共出让24宗土地,其中3宗土地挂牌,21宗拍卖,共计吸金416.8亿元。

追地|重庆集中土拍首日战绩:24宗地吸金416.8亿 新增12块万元地

具体来看,仅28日一天重庆就新增了12块“万元地”,分别位于空港西区、悦来、土主、蔡家、西永、大学城、回兴板块,其中土拍之前就大受关注的两江新区两路组团C标准分区C17-1、C19-1、C16-4地块终是不负所望,一举成为了今日的“楼面价之最”,融创以26.6亿拿下该地块,成交楼面价13451元/㎡。

从激烈程度来看,今日24宗地中除了3宗土地挂牌成交外,其他地块均进行了多轮举牌。其中,沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah10-01/04、Ah20-01-01/04、Ah20-01-02/04、Ah20-01-03/04地块竞争最为瞩目,由招商以32.5亿元竞得,最终溢价率达到129.9%。

根据此次竞拍新规,溢价率超过50%,房企需要在一个月之内付清全部土地款。今日共有14宗地块溢价率超过50%。

追地|重庆集中土拍首日战绩:24宗地吸金416.8亿 新增12块万元地

再看成交房企。今日土拍最大赢家,还是要数融创。融创今日共揽获5宗地块,合计土地面积576735.89㎡,总成交价格达到75.9亿元。

今天的土拍全程分为3场进行,分别是9:30场、14:00场和19:00场。

上午场

追地|重庆集中土拍首日战绩:24宗地吸金416.8亿 新增12块万元地

1.两江新区悦来组团Q分区Q10-1、Q10-2、Q11-1、Q13-1、Q13-4、Q26-1、Q26-3地块:土拍快讯|溢价率54%!中铁建29.4亿元拿下空港西区323亩地

2.两江新区悦来组团Q分区Q03-1、Q03-2、Q16-2、Q17-1地块:土拍快讯| 9682元/㎡!中交22亿元拿下空港西区251亩地

3.两江新区悦来组团Q分区Q14-1、Q14-2、Q26-6、Q28-1、Q29-2地块:土拍快讯|10329元/㎡!22.4亿!佳源竞得空港西区258亩地

4.两江新区悦来组团Q分区Q02-1、Q04-1、Q08-1、Q09-1地块:土拍快讯|10868元/㎡!溢价率55.4%!中交连续竞得空港西区地块

5.两江新区两路组团C标准分区C112-1、C116-1、C117-1、C118-1地块:土拍快讯|挂牌!7280元/㎡!康田获得中央公园154亩地块

6.两江新区两路组团C标准分区C17-1、C19-1、C16-4地块:土拍快讯|溢价率62%!融创26.6亿元竞得悦来198亩地块

下午场

追地|重庆集中土拍首日战绩:24宗地吸金416.8亿 新增12块万元地

1.大渡口区大渡口组团H分区H15-11-1地块:土拍快讯|楼面价8817元/㎡!长城地产夺重庆茄子溪地块

2.大渡口区大渡口组团H分区H05-1-3、H05-1-2、H05-1-4、H08-1-1、H08-1-2、H08-1-3地块:土拍快讯|龙湖30亿出手大渡口!楼面价7311元/㎡!

3.大渡口区大渡口组团H分区H05-1-1、H04-1-3、H04-1-1、H04-1-6、H10-1、H11-1地块:土拍快讯|35.6亿元!龙湖大渡口再下一子!楼面价7991元/㎡

4.大渡口区大渡口组团I分区I67-6、I65-5-1地块:土拍快讯|溢价率71.2%!华宇+金科+新希望联合体茄子溪拿地

5.沙坪坝区西永组团X标准分区、Ah标准分区X27-02-1/05、X27-02-2/05、Ah06-01/03、Ah06-02/03、Ah07-01/04、Ah07-02-1/04、Ah07-02-2/04地块:土拍快讯|18亿!西永土主362亩地花落绿地

6.沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah10-01/04、Ah20-01-01/04、Ah20-01-02/04、Ah20-01-03/04地块:土拍快讯|溢价率129.9%!招商32.5亿斩获西永土主地块

7.沙坪坝区沙坪坝组团A标准分区A04-2/02、A04-3/02、A05-1/03、A04-4/02地块:土拍快讯|楼面价9757元/㎡!海伦堡+融创联合摘得磁器口地块

8.北碚区蔡家组团F标准分区F16-1-2/06、F17-1/05、F17-2/05、F18-1/05、F19-2-1/05、F19-2-2/05、F19-1-1/06、F19-1-2/06、F19-1-3/06地块:土拍快讯|22亿!融创再次出手 摘得蔡家407亩地

9.北碚区蔡家组团L标准分区L49-3-1/06、L49-3-2/06地块:土拍快讯|“万元地”再添一宗!佳兆业10亿斩获蔡家地块

10北碚区蔡家组团L标准分区L15-1/07、L04-3/04、L05-1/06、L16-1/07、L19-4/05地块:土拍快讯|3864元/㎡!龙湖+颐天康养联合体底价摘得蔡家189亩地块

晚间场

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1.高新区西永组团L分区L60-2/04、L62-1/05地块:土拍快讯|金科+美的23亿摘得西永124亩地块 楼面价12950元/㎡!

2.高新区西永组团L分区L55-1/06、L55-2/06地块:土拍快讯|花样年10.3亿元竞得西永86亩地块 楼面价12007元/㎡!

3.高新区西永组团U分区U8-17-1/03地块:土拍快讯|楼面价11695元/㎡!融创+大发4.9亿元大学城联合拿地

4.高新区西永组团U分区U8-13-2/03地块:土拍快讯|溢价率71.4%!佳兆业9.2亿元竞得大学城地块

5.高新区西永组团U分区U9-6-1/05、U9-7-1/04地块:土拍快讯|融创+象屿15.4亿联合竞得大学城地块 楼面价12145元/㎡

6.渝北区两路组团E分区E01-8-5、E01-9、E01-8-6、E09-1-1地块:土拍快讯|楼面价12337元/㎡!旭辉以总价19亿元竞得空港地块

7.渝北区两路组团E分区E88-1地块:土拍快讯|10870元/㎡!海成5.28亿元斩获回兴地块

8.渝北区两路组团Ga分区Ga9-1-3地块:土拍快讯|挂牌!特勤局以底价1.3亿元拿下回兴地块

明日将是本次拿地大考的最后一天,是否有新的黑马出现?谁才是最终的赢家?地价是否会再度被刷新?请继续关注乐居特别报道。

4月28日-4月29日,重庆主城区共有46宗地出让,主要分布于大渡口、茶园、中央公园、空港、西永、大学城、大杨石等区域,总起拍价超444亿元。

2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?4月26日起,乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。

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