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又一过江龙!4455元/㎡首入佛山!安徽安联超6亿斩获西江新城宅地

2021-04-01 08:27:31 浏览: 4 作者: 羁客
摘要:吴壁生高明接连发力,继佳源国际首入高明之后,西江新城又一宗靓地成功出让!4月1日,安徽安联高速公路有限公司,即安徽国资委旗下公司以总价61690万元斩获高明西江产业新城秀丽路以南、凤凰路以西的商住地,占地55390.16㎡,折合楼面地价约4000元/㎡。成交截图公开资料显示,安联公司成立于1998年8月,隶属于安徽国资……

吴壁生 高明接连发力,继佳源国际首入高明之后,西江新城又一宗靓地成功出让!

4月1日,安徽安联高速公路有限公司,即安徽国资委旗下公司以总价61690万元斩获高明西江产业新城秀丽路以南、凤凰路以西的商住地,占地55390.16㎡,折合楼面地价约4000元/㎡。

又一过江龙!4455元/㎡首入佛山!安徽安联超6亿斩获西江新城宅地成交截图

公开资料显示,安联公司成立于1998年8月,隶属于安徽国资委旗下,主营合徐南和黄祁高速公路的同时,积极发展房地产业,先后在北京、上海、 广东等地成功开发了安联大厦及金融广场项目,目前在东莞开发有安联·尚璟项目。

又一过江龙!4455元/㎡首入佛山!安徽安联超6亿斩获西江新城宅地安徽安联布局一览

值得一提的是,昨天,宗地的隔壁地块已由佳源集团所斩获,折合楼面价5359元/㎡,溢价率27.6%,当天吸引了佳源、绿地、德信在内的三家房企。

又一过江龙!4455元/㎡首入佛山!安徽安联超6亿斩获西江新城宅地地块航拍示意图

【图文直播】

10:56 竞拍近一小时,溢价率8.66%,即将进入决战时刻?最新报价61690万元,折合楼面约4455元/㎡。据悉,除了碧桂园之外,德信也参拍了。

10:50 总价破6亿!最新报价60190万元,折合楼面约4347元/㎡。

10:42 陷入拉锯战,报价节奏放缓至4分钟左右一次,总价逼近6亿!最新报价59590万元,折合楼面约4303元/㎡。

10:32 半小时溢价6.5%!最新报价58990万元,折合楼面约4260元/㎡。

10:25 两家相争不下?按照报价频率,呈现出一家报价,另一家随即跟上的局面。最新报价58090万元,折合楼面约4195元/㎡。

又一过江龙!4455元/㎡首入佛山!安徽安联超6亿斩获西江新城宅地报价纪录

10:21 突然提速,竞拍20分钟,溢价2100万。最新报价57490万元,折合楼面约4152元/㎡。

10:11 加价不急不缓,看来又一番持久战?最新报价56590万元,折合楼面约4087元/㎡。

10:05 持续加码,最新报价55990万元,折合楼面约4043元/㎡。据消息人士透露,碧桂园参与了本次拍卖。

10:00 地块迎来了首次报价,正是本次拍卖的起始价55390万元,折合楼面约4000元/㎡。

二度挂牌!起拍价不变

乐居翻阅资料获悉,本宗地块曾于去年5月挂牌,后“因西江产业新城管理委员会提出调整该宗地的片区规划”撤牌,对此首次挂牌,地块的面积、起拍价均保持一致。

又一过江龙!4455元/㎡首入佛山!安徽安联超6亿斩获西江新城宅地地块位置示意图

需配建一处公交首末站

根据出让文件显示,出让宗地总占地面积55390.16㎡,计容建筑面积不高于138475.4㎡,土地用途为二类居住用地兼容商服用地。宗地开发须满足:容积率不高于2.5,建筑密度不高于30%,绿地率不低于30%,建筑限高80米。宗地须于1年内动工,3年内竣工。

按照规划,宗地须配建建面不低于2100㎡的公交首末站和400㎡以上的社区卫生服务中心,上述配套均不计入容积率。此外,宗地还须配建公厕、垃圾收集站等设施。

又一过江龙!4455元/㎡首入佛山!安徽安联超6亿斩获西江新城宅地地块规划条件示意

片区在售均价8400-12000元/㎡

该地块地处西江产业新城板块,紧邻秀丽路、凤凰路及荷富路,邻近高明有轨电车的体育中心站点,规划中的佛山地铁2号线2期工程“荷城站”坐落在片区内;西望秀丽河,坐享明湖公园二期、智湖公园、高明体育中心、文化中心等景观、文体配套。

与此同时,出让地块正处西江新城规划片区,按照规划,宗地东侧还将规划一所九年制学校。目前,片区在售的项目包括有海伦堡美的玖悦府、佛山鑫苑城、翡翠西江等,在售洋房毛坯带装修均有,整体均价约8400-12000元/㎡。

又一过江龙!4455元/㎡首入佛山!安徽安联超6亿斩获西江新城宅地片区规划示意

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