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朗诗绿色地产去年收入约89.9亿 净负债率约为25.9%

2021-03-31 10:05:21 浏览: 39 作者: 肤如凝脂
摘要:观点地产网讯:3月31日,朗诗绿色地产有限公司公告宣布,截至2020年12月31日止年度,该集团实现收入约为人民币89.9亿元,较去年同期增长5.1%。集团表外应占权益下合营及联营公司销售收入约为人民币55.5亿元,较去年同期增长79.4%,合计约为人民币145.4亿元,较去年同期增长24.8%。于2020年12月31……

观点地产网讯:3月31日,朗诗绿色地产有限公司公告宣布,截至2020年12月31日止年度,该集团实现收入约为人民币89.9亿元,较去年同期增长5.1%。集团表外应占权益下合营及联营公司销售收入约为人民币55.5亿元,较去年同期增长79.4%,合计约为人民币145.4亿元,较去年同期增长24.8%。

于2020年12月31日,朗诗绿色地产的净负债率约为25.9%,持续维持行业较低水平。一年内到期有息负债比例为13.1%,现金短债比6.1倍,资金充裕,现金流稳健。

观点地产新媒体从公告获悉,回顾期内,「朗诗出品」的签约销售额约为人民币411.9亿元,签约建筑面积约为233万平方米,实现核心净利润人民币2.5亿元,同比下降82.2%。

公告披露,期内净利润下滑的主要原因,首先是美国地区因受疫情的严重影响,工程建设和房屋交付延期,致使相当部分收入未能在2020年内确认;截至2020年末,美国地区已售未结订单货值约人民币27.2亿元,同比增长了346%。同时,按审慎原则,纽约地区个别项目进行了减值计提,导致美国公司核心净利润从二零一九年盈利人民币1.9亿元变为二零二零年亏损人民币0.7亿元。

于2020年度,朗诗绿色地产共获取了35个项目,其中中国境内20个,美国15个;获取项目均为开发销售型物业。

同期,朗诗绿色地产新增开发销售型物业可售面积为2,160,986平方米,预计可售货值约为人民币332.1亿元。其中,该集团录得权益项目新增建筑面积为979,388平方米,可售面积为860,089平方米,预计可售货值约为人民币112.7亿元。该集团应占权益部分新增建筑面积为683,066平方米,可售面积为646,950平方米,预计可售货值约为人民币80.1亿元。于本期间,朗诗绿色地产新增委托开发管理项目建筑面积为1,873,358平方米,可售面积为1,300,897平方米,预计可售货值约为人民币219.4亿元。

于2020年12月31日,朗诗绿色地产拥有项目储备可售面积为5,289,758平方米及预计可售货值约为人民币1,043.2亿元,取得权益项目可售面积为1,947,043平方米及预计可售货值约为人民币376.4亿元。集团应占权益部分可售面积为1,139,253平方米及预计可售货值约为人民币211.5亿元。另外,该集团独立第三方委托开发管理项目共48个,可售面积3,342,715平方米,预计可售货值约为人民币666.8亿元。集团持有出租型物业总建筑面积为165,632平方米,应占权益部分建筑面积为91,082平方米。

此外,2020年度,朗诗绿色地产录得物业销售权益项目的签约销售总计约为人民币256.8亿元,签约销售面积为1,410,828平方米,均价为每平方米人民币18,205元。合同销售主要是来自中国上海、天津、重庆、成都、南京、苏州、无锡、合肥、中山等城市以及美国一、二线门户城市的在售项目。

于2020年12月31日,朗诗绿色地产累计已售未入帐物业面积为2,681,693平方米,金额约为人民币436.5亿元,其中,本集团应占权益下的已售未入帐物业面积为1,080,907平方米,金额约为人民币174.1亿元。

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