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年后首宗地块成交!平顶山这家神秘房企再出手!

2021-02-23 09:06:05 浏览: 63 作者: 鹰眼财经
摘要:2月22日,平顶山土地市场传来消息,又有一宗地块成功出让!这宗成功出让的地块位于平顶山新华区大香山附近,成交金额超9000万,最让人意外的是,竞得这宗地块的居然是年前缔造出平顶山土地市场“传奇”的一家神秘房企!具体是怎样的呢?和乐居平顶山一起来看看吧!这宗地块是1月16日报名开始,在2月7日进入挂牌期,在挂牌期的第十三……

2月22日,平顶山土地市场传来消息,又有一宗地块成功出让!

这宗成功出让的地块位于平顶山新华区大香山附近,成交金额超9000万,最让人意外的是,竞得这宗地块的居然是年前缔造出平顶山土地市场“传奇”的一家神秘房企!

具体是怎样的呢?和乐居平顶山一起来看看吧!

年后首宗地块成交!平顶山这家神秘房企再出手!

这宗地块是1月16日报名开始,在2月7日进入挂牌期,在挂牌期的第十三天下午4点55分出现了首笔报价200万元/亩,比起始价上涨3万元/亩,之后再无出价记录。

2021年2月22日上午10点08分,这宗地块竞拍落槌,最终以200万元/亩成交,成交面积为46.689亩,成交总价为9337.866万元,竞得单位为平顶山同茂房地产开发有限公司。

嗯?又是同茂?说起平顶山同茂房地产开发有限公司,相信各位小伙伴一定会想起过年前新华区稻香路南段西侧地块出让的盛况,近1个小时的限时竞价时间,63轮疯狂出价,总金额溢价8200多万元……最后竞得地块的就是平顶山同茂房地产开发有限公司。

时隔一个春节假期,这家房企业再出手,年后的第一宗地块再次成为其囊中之物,并且,这次仅一轮报价就结束了“战斗”。

根据笔者对平顶山同茂房地产开发有限公司的查询,该公司成立于2020年11月12日,注册地为河南省平顶山市新华区中兴路与湛北路桥西田园城市花园大酒店三楼,但是,能在半个月时间里接连拿下两宗地块,总成交金额超3.6亿元,这说明同茂房地产的实力不可小觑!

我们再来说说这宗地块。

这宗地块就在恒大悦珑湾附近,准确地说,这宗XH,东至已征收国有土地,西至已征收国有土地,南至已征收国有土地,北至已征收国有土地。

地块规划:

该宗地块出让面积为31126.22平方米,规划用途为住宅兼容商用用地,容积率为1.2,绿化率为35%,出让年限为70年和40年,建筑密度为30%,限高35米。

年后首宗地块成交!平顶山这家神秘房企再出手!本次成交信息截图

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根据土拍系统提供的现场图片,该地块上还有不少残砖断瓦建筑瓦砾,现场覆盖有施工绿布,或许近日就会有动工的可能。

对于这个“神龙见首不见尾”的同茂地产,业内人士也有不少猜想,年前在平顶山土地市场上首次亮相,“壕横”地拿下了紧邻恒大珺睿府北侧的优质地块,溢价8000多万。年后,其再次出手拿下了与恒大悦珑湾一路之隔的这宗优质地块。

有业内人士表示,该企业两次接连拿地都非要与恒大做“邻居”,这禁引人浮想联翩,其要与恒大竞争的可能性应该不大,极有可能是与恒大有关系的企业或者就是恒大自己新成立的企业,高溢价必然会带动周边房价的提升,无论怎样都是自己受益。你觉得呢?

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