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乐居探春|搭乘第十四届全运会东风 看五年间港务区的华丽变身

2021-02-23 15:15:10 浏览: 30 作者: 天下网商
摘要:时间,足够让一个牙牙学语的婴儿成长为翩翩少年,而在如今这瞬息万变的时代,时间也可以令一个“城乡结合部”成为经济、教育、文化等多方面走在前列的现代化城区。借助第14届全运会主场馆落户港务区的“东风”,港务区已经在不知不觉间,发生了翻天覆地的变化,逐渐成了大家关注的热点。2016年全运会落地国际港务区2015年12月29日……

时间,足够让一个牙牙学语的婴儿成长为翩翩少年,而在如今这瞬息万变的时代,时间也可以令一个“城乡结合部”成为经济、教育、文化等多方面走在前列的现代化城区。借助第14届全运会主场馆落户港务区的“东风”,港务区已经在不知不觉间,发生了翻天覆地的变化,逐渐成了大家关注的热点。

2016年全运会落地国际港务区

2015年12月29日,国务院办公厅发函同意陕西省承办2021年第十四届全运会,此系全运会首次在我国中西部地区举办。2016年6月20日,经省委、省政府,市委、市政府研究,决定将第十四届全运会的主场馆——西安奥体中心选址在西安国际港务区。

西安国际港务区是陕西省、西安市为打造内陆改革开放新高地而设立的经济先导区,是省市践行国家“一带一路”倡议、建设对外开放大通道的重要抓手和主要平台,是陕西自贸区的核心板块,是大西安国家中心城市建设的东部新中心和第十四届全运会主场馆所在地。

园区位于西安市主城区东北部的灞渭三角洲,浐河、灞河、泾河、渭河四水聚港,规划控制区120平方公里,规划建设面积89.89平方公里。区位优势明显,骨干路网与西安三环路、绕城高速无缝对接,距离西安咸阳国际机场28公里,西安高铁站7公里,距西安行政新中心仅15分钟车程,穿区而过的西安地铁3号线已建成通车,地铁14号线已开工建设。园区对外与陕沪、包茂、连霍、福银等8条高速公路通过绕城无缝衔接,是国家多式联运示范基地。

全运会落地港务区的5年来,国际港务区以蓬勃发展的姿态旧貌换新颜,是西安经济社会发展和城市建设“北扩、东拓、西联”的前沿区域。在城市快速建设的进程中,楼市也随之崛起,品牌房企纷纷入驻,众多品质楼盘拔地而起。可以预见,受益于片区发展红利,以及相对低洼的房价水平,国际港务区成为西安刚需族安家置业的新热土。

港务区人居环境不断改善

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春节期间,西安奥体中心周边重点配套项目约有1.6万名工作人员坚守岗位,全力推进项目建设。国际港务区作为十四运主场馆所在地,承担着奥体中心周边重点配套项目的建设任务。

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随着全运会的临近,港务区的也逐渐展现出全新的面貌。

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全运主场馆建成。2020年7月1日落成第十四届全国运动会主场馆——西安奥体中心。单单体育场就设有6万个座位,拥有世界顶级跑道,西北地区功能最全的游泳跳水馆场,5G技术全覆盖……随着西安奥体中心的全面建成,气势恢宏的西安奥体中心成为了西安的一个全新地标。

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教育医疗等配套也不落后。港务区引入陕师大、铁一中等名校,让辖区孩子们在家门口就能上“好学校”。2020年全年教育投入超过10亿元,新改扩建学校13所,新增学位8792个。位于国际港务区奥体板块秦汉大道欧亚大道交汇处西南口的西安交大一附院国际陆港医院也已经开工建设,西安交大一附院陆港医院占地约375亩,总投资约23亿元,设计床位1000张,设置有综合、儿科、妇产科、心血管、神经科、重症监护等诸多功能科室,集卫生、医疗、教学、科研、保健、休闲养生等功能为一体,为三级甲等综合医院。

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交通方面大跨步。交通出行、路网建设作为全运会配套工作的重点,西安市早在《西安市中心城区交通优化提升规划及三年行动计划》中就开展了快速路系统规划“三横四纵”一级快速路,以及“两片、三横三纵、三横五纵”二级快速路。优化全运会出行环境,西安地铁14号线将在全运会召开前开通。西安地铁14号线可以直达奥体中心, 西安地铁14号线西起北客站,东至国际港务区贺韶村,全长13.7公里,均为地下线,途经未央区、浐灞生态区、国际港务区,全线建成后将成为连接机场、西安北站两大交通枢纽直达奥体中心的快速通道。

近5年楼市水涨船高 区域价值攀升

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2015年,港务区开发的楼盘还很少,当时位于国际港务区迎宾大道西侧的枫林·九溪,高层面积87-132㎡,均价4600元/㎡,洋房面积120-176㎡,均价6000元/㎡,全款94折,按揭99折。2021年再回头看当时的价格,多少人会追悔。

2017年3月,核发了西安广汇汽车产业园投资开发有限公司在西安国际港务区建设投资西安广汇城千亿级企业总部及配套项目商业项目的《建设用地规划许可证》,也就是汇悦城项目。2017年6月,西安陆港绿地置业有限公司“绿地国港城一期”项目规划许可变更;2018年1月,西安全运村一期2#地块项目建设用地规划许可证公示,2018年7月,华润置地未来城市核发《建设工程规划许可证》。

也就是基本到了2018年,港务区在售楼盘开始增多,汇悦城、绿城西安全运村、华润置地未来城市、绿地国港城等。

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2020年,绿城西安全运村9次推盘,次次摇号,华润置地未来城市13次开盘,仅一次不需要摇号,足以说明购房者对港务区的信心。

牛年置业 这些热门楼盘值得关注

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随着楼市的火热,知名房企纷纷入驻,片区内“重磅”楼盘日益增长,吸引着周边乃至全市购房者的目光。2021年,置业港务区,购房可关注华润置地未来城市、电建·泛悦城、招商城市主场、金地玖峰汇、绿地国港新里城、融创望江府、融创时代奥城、中粮奥体壹号。

金地玖峰汇、融创望江府、融创时代奥城、中粮奥体壹号均属于纯新盘,目前仅金地玖峰汇已经公示房价,其余楼盘还未公示价格。2020年12月17日,金地玖峯汇3栋楼价格一次性公示,建筑面积约108-143㎡洋房、小高,小高层均价大概在1.3万-1.4万之间,项目由金地集团倾力打造,项目占地约60亩,容积率2.5,约40米楼间距、2.5容积率,仅766户。

关于乐居“探春”

探春是乐居经典活动IP之一,今年已来到第十个年头。除了进一步扩大“广度”,实地探访并展示更多楼盘的最新动态和产品优势之外,此番还注重挖掘“深度”, 邀请房地产行业专家和资深从业者带来城市热点区域的深入解读,以直播、视频、图集等形式加以呈现,为购房群体提供专业指导和优质选择。

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