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生态城起步区规划调整!这块商业金融业用地修改为居住用地

2021-02-21 17:47:02 浏览: 34 作者: 科学大世界
摘要:近日,中新天津生态城建设局发布了《生态城分区HGg单元07-01-01地块控规修改批后公布》。本次控规修改涉及生态城分区HGg(08)05单元07街坊内,修改用地四至范围为:地块东至和旭路,南邻生态谷,西邻美逸园,北至和韵路。涉及修改用地面积为4.40公顷,原规划用地性质为商业金融业用地。修改原因:为优化区域用地布局,……

近日,中新天津生态城建设局发布了《生态城分区HGg单元07-01-01地块控规修改批后公布》。

本次控规修改涉及生态城分区HGg (08) 05单元07街坊内,修改用地四至范围为:地块东至和旭路,南邻生态谷,西邻美逸园,北至和韵路。涉及修改用地面积为4.40公顷,原规划用地性质为商业金融业用地。

生态城起步区规划调整!这块商业金融业用地修改为居住用地

修改原因:为优化区域用地布局,拟对原07-01-01地块部分用地性质进行修改。

修改内容:将原07-01-01地块东侧1.79公顷的商业金融业用地(C2)修改为二类居住用地(R2) ,修改后二类居住用地容积率上限为3. 15,绿地率不少于35%,建筑密度不高于20%,限高80米;剩余2. 62公顷用地性质按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137- 2011)规范要求更新为商业用地(B1),用地指标与出让时用地规划条件一致。

生态城起步区规划调整!这块商业金融业用地修改为居住用地

生态城起步区规划调整!这块商业金融业用地修改为居住用地

本次修改单元地块位于生态城起步区,是生态城发展最早、配套最成熟的片区,同样也是价值最高的片区;目前起步区土地饱和,该地块属于片区内仅存的宅地,稀缺属性高;起步区目前在售项目洋房18000-19000元/㎡,高层17000元/㎡左右,叠拼20000-22000元/㎡。

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