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2021经营贷收紧,我们可以提前做哪些准备?

2021-02-21 07:31:09 浏览: 35 作者: 江左梅郎
摘要:近日无论是房贷额度收紧,各银行房贷占比下调亦或是广州首先上调房贷利率等金融消息都吹着房贷要收紧的风声,再加上715再出补丁的持续影响,购房名额再次受限,夫妻更名全面收紧等房贷政策,都预示着2021年的风向,政策将持续收紧。那对于经营贷款方面,自2020年11月起就已经有收紧的趋势。除去开门红的优惠政策部分能享受到3.8……

近日无论是房贷额度收紧,各银行房贷占比下调亦或是广州首先上调房贷利率等金融消息都吹着房贷要收紧的风声,再加上715再出补丁的持续影响,购房名额再次受限,夫妻更名全面收紧等房贷政策,都预示着2021年的风向,政策将持续收紧。

那对于经营贷款方面,自2020年11月起就已经有收紧的趋势。除去开门红的优惠政策部分能享受到3.85%的优惠利率外,市场上的利率定价都普遍在4%~4.5%。同样对于公司的要求也越来越严格,各大主流银行会重点考察经营痕迹,而对于非真实经营的贷款将不予审批。

经营贷政策不断收紧,目前市场还有哪些优势方案可以参考?我们又可以提前做哪些准备?

一、对于公司:

目前经营贷普遍要求公司注册满1年以上,个人持股10%以上,针对新变更的公司必须持股满3个月以上;部分方案可以接受配偶,直系亲属,第三方名下的公司。

同时,对于公司会要求考察场地,考察上下游合同等;

二、对于个人流水:

银行普遍要求个人流水能覆盖个人总月供负债的2-2.5倍或年收入流水能覆盖贷款总金额。

目前银行还会多方面考察经营流水,经营痕迹等。

三、对于贷后管理:

对于贷后管理,或者很多人会不放在心上,以为拿到贷款就完事了,岂不知这才是刚开始。对于贷后管理,银行首先会查贷款流向,对于贷款回流等操作会要求马上归还贷款。其次放款后会抽查公司的经营情况,到公司场地考察等。

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经营贷确实在步步收紧,目前来看我们还可以选择哪些优势方案?

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对于部分自己名下没有公司或不方便持有公司的人群,也有针对性适用的方案,更多个人详细情况可以联系帕克。

经营贷大放水的时代已经慢慢成为过去,未来经营贷肯定会越来越严格,对于新过户公司,新过户房产等特殊操作肯定也会继续收紧。如果你近期考虑申请贷款,无奈市场上产品信息太多,五花八门,眼花缭乱,或者你可以联系咚咚小银-帕克,线上一对一专属服务,理清贷款思路,计算贷款成本,并定制专属于你个人的贷款方案。

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