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疫情致一月香港中细价楼买卖占比乍升至68.8%

2021-02-21 07:38:48 浏览: 55 作者: 挥袖抚琴
摘要:观点地产网讯:2月17日,利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,香港在第四波疫情影响下,窒碍中高价物业入市进度,反令之前连月回落的中细价住宅入市占比出现乍升。综合土地注册处最新资料,2021年一月份全港共录2,825宗价值800万元或以下的二手住宅买卖登记,占同期整体二手住宅买卖登记比例约68.8%,按月回升1.3个百分点,……

观点地产网讯:2月17日,利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,香港在第四波疫情影响下,窒碍中高价物业入市进度,反令之前连月回落的中细价住宅入市占比出现乍升。综合土地注册处最新资料,2021年一月份全港共录2,825宗价值800万元或以下的二手住宅买卖登记,占同期整体二手住宅买卖登记比例约68.8%,按月回升1.3个百分点,为连跌3个月后首见反弹,并创近4个月高位,惟未能冲破70%的水平。

细看一月份数据,在7个银码组别中,中细价物业的两大主流银码占比一升一跌,其中银码介乎401万至600万港元物业的升幅最大,占比由28.1%增加1.6个百分点,至29.7%;不过银码介乎601至800万港元者则微跌0.1个百分点至25.6%。反之,中高价物业交投占比则跌多升少,其中银码介乎801万至1,000万港元的组别录得最大跌幅,按月减少1.3个百分点,至16.0%;而1,001万至2,000万港元及2,000万港元以上者则各自上升0.3及下跌0.3个百分点,反映中高价物业买卖占比回软。

展望后市,陈海潮指出,一月中后,大单位的新盘销情理想,带动二手中高价物业同见转旺,加上整体楼市气氛回暖,中高价住宅交投再现,或令二月份登记的中细价楼买卖占比再次逆转回落,下试67%至68%之间的水平。

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