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北京3宗商地收金近22亿 京东底价3.56亿摘得经开区地块

2021-02-21 07:58:10 浏览: 79 作者: 雨的印迹
摘要:观点地产网讯:2月1日,北京三宗商业用地集中入市竞拍,总起始价21.47亿。最终,三宗地块均成功出让,总成交价为21.92亿元。观点地产新媒体查阅出让文件获悉,三宗地块中,一宗位于怀柔科学城,另两宗位于大兴亦庄河东区。其中,怀柔科学城核心区及周边土地一级开发项目HR00-0211-6022、6025地块F3其他类多功能……

观点地产网讯:2月1日,北京三宗商业用地集中入市竞拍,总起始价21.47亿。最终,三宗地块均成功出让,总成交价为21.92亿元。

观点地产新媒体查阅出让文件获悉,三宗地块中,一宗位于怀柔科学城,另两宗位于大兴亦庄河东区。

其中,怀柔科学城核心区及周边土地一级开发项目HR00-0211-6022、6025地块F3其他类多功能用地由怀柔科学城以12.6亿底价摘得。

据出让文件显示,该地块建设用地使用性质为F3其他类多功能用地,挂牌出让起始价为12.6亿元,建筑控制规模为170700平,建筑高度整体控制在36米,局部最高不超过39米。

经开区路东区E16C-4地块由京东以3.56亿底价摘得,这也是京东继2012年、2018年在该区域分别拿下两宗地块之后的第三次购地。

此次新获地块位于大兴亦庄凉水河以东,地块建设用地使用性质为F3其他类多功能用地,挂牌出让起始价为3.56亿元,建筑控制规模为34188.6平,建筑高度80米,容积率3.0。

值得注意的是,该地块建设项目地上、地下全部建筑规模自持经营,自持年限为全部出让年限,不可转让或分割对外销售。

经开区核心区67#街区67F1地块最终由亦庄盛元以5.76亿元竞得,溢价率8%。出让文件显示,该地块建设用地使用性质为F3其他类多功能用地,挂牌出让起始价为5.31亿元,建筑控制规模为37795.7平,建筑高度60米,容积率2.1。

按出让要求,该地块建设项目地上、地下全部建筑规模自持经营,自持年限为全部出让年限,不可转让或分割对外销售。地块建设项目建成后,拟作为周边医院配套公寓。若以平均面积60平计算,该地块将提供约630套公寓,以满足周边医疗服务需求。

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