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终极置业选择别墅还是大平层?

2021-02-20 07:46:19 浏览: 57 作者: 说再见不见
摘要:随着近年来太原城市发展,人们生活水平不断提高,市面上涌现出一批200㎡以上的大平层高端住宅,也使得购买终极置业的购房者在传统别墅之外多了另一种选择。高端住宅项目在择址时,都会选择城市发展的中心地带,周边配套齐全,交通发达,自然价格也不会那么亲民。按照太原目前高端住宅均价16000/㎡来看,那么考虑终极置业的话,选择大平……

随着近年来太原城市发展,人们生活水平不断提高,市面上涌现出一批200㎡以上的大平层高端住宅,也使得购买终极置业的购房者在传统别墅之外多了另一种选择。

高端住宅项目在择址时,都会选择城市发展的中心地带,周边配套齐全,交通发达,自然价格也不会那么亲民。按照太原目前高端住宅均价16000/㎡来看,那么考虑终极置业的话,选择大平层一定是要满足四居室的功能需求,面积要180㎡左右才能满足居住的舒适度。这样计算下来,基本总价应该在300万左右。而太原目前在售的低密度别墅项目,叠拼类的产品,总价范围也相对比较接近。在不分伯仲的总价面前,大平层还是别墅究竟该怎么选?

首先从地段来看,上面已经说到,一般会做大平层户型的项目都是高端项目,地段自然会选择城市的商务、政务中心,如果要享受都市的繁华,大平层肯定优于大部分别墅,如果是有正在学龄孩子的家庭,交通便利配套齐全等特点更能满足此类家庭的购房需求。别墅由于具备地广人稀,亲近自然等特点,一般都会选择在城市边缘地带开发别墅项目,因此在交通及周边配套方面自然会略逊于大平层。

其次从居住体验方面考虑,大平层虽然室内障碍少,空间利用率高。但大平层只有单层的平面活动空间,把别墅的功能区都放在一个平面上,在一层内解决了家庭生活的所有功能,从家庭成员居住的私密性与多重空间的居住体验感上,肯定是不如别墅的舒适感强。别墅都有前庭后院,附赠价值与空间更大。既接地气又亲近自然,容积率低,私密性强,车库就在自家地下,而且通过楼层实现功能分区也更加彻底。别墅更适合家中有老人的家庭,可以在自家花园种点花花草草,享受远离城市喧嚣的宁静安乐,生活怡然自得。大平层大多处于市区闹市,虽交通便利,但居住密度大,难免过于喧嚣,居住环境不如别墅纯净。如果要讲求居住的舒适性,则是别墅更胜一筹。

从心理层面上讲,别墅由于本身具有稀缺性的特征,往往可以从侧面展现出居住者的社会地位,而且别墅梦是每个人心中都有的一个居住梦想。推门所见的,是美美的风景,闲暇的时候可以在庭院内种草养花,挖一个小池子,养上几条金鱼,那样子的小日子过得竟是如此舒心自在。这样完美的生活,唯有别墅可以给予。而大平层,由于自身产品形态与其他高层上并无太大差别,从精神层面的居住理想,别墅要更高于大平层。

综上所述,选择别墅还是大平层,首先要考虑到居住者的家庭构造,根据自己实际需求以及精神方面的需求来做出决定。下面,小编为大家推荐一些太原热门高端大平层及别墅项目供广大购房者参考。




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