您当前的位置:首页 > 房产 > 楼市动态 > 杭州楼市“打补丁”:严审购房冻资情况,....

杭州楼市“打补丁”:严审购房冻资情况,违规者取消摇号资格

2021-02-05 14:32:56 浏览: 79 作者: 千娇百媚
摘要:1月29日,江西省住房和城乡建设厅发布《关于2020年房地产企业“双随机”检查情况的通报》,对此次检查中发现的问题,江西省各地住房和城乡建设主管部门对32家房地产开发企业及8家房地产中介机构进行通报并暂停网签。《通报》显示,2020年11月至12月,江西省住房和城乡建设厅组织各级住建部门开展了房地产企业“双随机一公开”……

1月29日,江西省住房和城乡建设厅发布《关于2020年房地产企业“双随机”检查情况的通报》,对此次检查中发现的问题,江西省各地住房和城乡建设主管部门对32家房地产开发企业及8家房地产中介机构进行通报并暂停网签。

《通报》显示,2020年11月至12月,江西省住房和城乡建设厅组织各级住建部门开展了房地产企业“双随机一公开”检查,对房地产开发是否存在未取得预售许可情况下对外销售等9类问题,房地产估价机构是否存在备案条件不符合等6类问题,房地产经纪机构是否发布虚假房源等10类问题,物业服务企业是否存在未按照物业服务合约定提供物业管理服务等8类问题进行检查。对群众投诉和媒体曝光的问题楼盘、物业项目涉及的企业进行了重点检查。

点评:严防死守。

#上海超额完成“十三五”租赁住房目标,合计推租赁地152幅#

媒体从上海市房屋管理局获悉,《上海市住房发展“十三五”规划》确定的新增供应70万套租赁住房的目标已超额完成。“十四五”期间,上海市将坚持“房住不炒”、加快完善住房租赁政策体系、规范发展住房租赁市场,持续高质量推进租赁住房建设。

值得一提的是,上海在全国率先单列了租赁住房用地。截至2020年末,上海共推出租赁住房用地152幅,规划建筑面积逾1000万平方米,可供应至少22万套新建租赁住房,已开工的11万套正加快建设中。此外,近13万套各类聚焦职住平衡、配套完善、交通便捷的转化类租赁住房已形成市场供应。

目前,上海市已在区域规划、土地供应、设计规范、建设标准、运营管理、金融支持、财政补贴等方面陆续出台了系列配套政策。

点评:租售同权进行时。

市场

#杭州楼市“打补丁”:严审购房冻资情况,违规者取消摇号资格#2月3日,浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布消息,杭州市住保房管局会同人民银行杭州中心支行和浙江银保监局,将督促房地产开发企业严格审查购房家庭冻资情况,指导相关金融机构规范管理,确保冻资账户为购房家庭成员名下账户。如发现存在不规范冻资行为的,企业将取消其摇号资格。

企业

#融创中国:预期2020年度净利同比增长超过35%#2月3日早间,融创中国控股有限公司公告宣布,基于该集团截2020年12月31日止年度未经审核管理账目的初步审阅以及现时可得的资料, 预期本年度公司拥有人应占溢利较上年度增长超过35%。上述增长主要由于本年度物业销售交付的面积较上年度增加,及股权投资产生的金融资产公允价值变动收益所致。公告还披露,融创中国资本结构持续优化,于2020年12月31日,预期该集团的净负债率低于100%,非受限现金短债比大于1,剔除预收款项后的资产负债率低于80%。

#中梁控股1月份合约销售额138亿 同比增长86.5%#2月3日,中梁控股集团有限公司公布2021年1月的若干未经审核营运数据。于2021年1月,中梁控股合约销售金额为138亿元,合约销售面积约110.7万平方米,合约销售均价约人民币1.25万/平方米。据计算,中梁2021年1月合约销售金额同比增长约86.5%。

#美的置业完成发行2021年第一期公司债 金额为15.2亿元#2月3日,美的置业集团有限公司发布关于2021年第一期面向专业投资者公开发行公司债券发行结果公告。根据公告披露,美的置业本期债券发行工作已于2021年2月2日结束,债券实际发行规模为15.20亿元,其中,品种一发行规模为10.20亿元,最终票面利率为4.40%;品种二发行规模为5亿元,最终票面利率为4.60%。据了解,本期债券计划发行发行不超过人民币15.20亿元。债券分为两个品种,品种一期限为4年期,附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权,债券简称:“21美置01”,债券代码:“175693”;品种二期限为5年期,附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权,债券简称:“21美置02”,债券代码:“175694”。

土地

#华润保利联合体85.77亿、自持23%夺得北京顺义不限价地块#2月2日,北京再迎一场土拍,共有3宗地块集中入市竞价,分别包括顺义2宗地块以及通州1宗多功能用地,总起始价85.15亿元。其中,京土整储挂062号地块由华润+保利以上限价67.77亿元竞得,溢价率35%,自持23%,另外还包含17.99亿元异地建设会展资金。据悉,该地块吸引了金茂、金辉、万科、平安、华发、融创、保利+华润、中粮+金隅、中交+招商、首开+金地+旭辉、绿城参与竞拍。

#绿城16.93亿摘得浙江衢州智慧新城商住地 成交楼面价创新高#2月2日,浙江衢州柯城区智慧新城出让1宗商住地,经过296轮竞价,杭州浙易企业管理有限公司以总价16.93亿元竞得该地块,楼面价17088元/平方米,溢价率55.32%。据了解,该地块成交楼面价刷新了衢州市涉宅地块成交楼面价,比2020年7月贝林集团以总价19.2亿元竞得的智慧新城钱家山G2-2地块,高出65元/平方米。

#广州增城2021年拟出让16宗宅地 总起价约188亿#2月2日,广州市增城区政府发布2021年供地计划,拟出让16宗宅地,总用地约1054.196亩,总建面约197万平方米,预计总起价约187.74 亿元。其中,包含荔城街,荔湖街、中新镇,朱村街,永宁街、石滩镇、增江街、仙村镇、派潭镇、正果镇、小楼镇。据了解,这16宗宅地中块中出让面积大小前三名的分别是荔湖达到南侧152.727亩地块、荔湖街新城大道东侧130.176亩地块、南北大道西侧125.091亩地块。

相关阅读
热门推荐
返回顶部