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预见2021|周开拓:滨湖将成为成交热区,市场热度会向周边蔓延

2021-01-13 17:25:23 浏览: 71 作者: 梵心人生
摘要:2020年是不平凡的一年,房地产市场同样“冰火两重天”。合肥楼市在经历年初线上售楼处、金三银四、金九银十等市场节点,开始触底反弹,迎来新局。2021年已经来到,未来楼市怎么走,我们特意采访了合肥多位房地产方面专家,共同把脉合肥房价动态以及楼市政策走向。克而瑞安徽区域总经理周开拓:土地是楼市的晴雨表。2020年合肥土地供……

2020年是不平凡的一年,房地产市场同样“冰火两重天”。合肥楼市在经历年初线上售楼处、金三银四、金九银十等市场节点,开始触底反弹,迎来新局。2021年已经来到,未来楼市怎么走,我们特意采访了合肥多位房地产方面专家,共同把脉合肥房价动态以及楼市政策走向。

克而瑞安徽区域总经理周开拓:

土地是楼市的晴雨表。2020年合肥土地供应量跌价涨,如果2021年供地量难以回升,房企在规模诉求压力下土地市场保持高热。从成交数据来看合肥九区全年住宅成交825万方,同比上涨20%,创近三年新高,去化周期降至6个月。

未来滨湖将成为成交热区,但市场热度会向包河、瑶海蔓延,洼地将获得量价的补涨机会,2020-2025年合肥进入地铁建设爆发期,外围区域价值能级预计进一步提升,自住需求可寻找好交通、有教育配套的楼盘。

预见2021|周开拓:滨湖将成为成交热区,市场热度会向周边蔓延

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