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改造成本超68亿!世茂拿下荔湾五眼桥村旧改

2020-11-18 19:07:50 浏览: 76 作者: 财经早报
摘要:11月17日,荔湾五眼桥股份合作经济联合社发布消息,确认广州洲桥房地产投资有限公司为五眼桥村更新改造项目合作企业,五眼桥联社与广州洲桥房地产投资有限公司签署《城中村改造合作框架协议之补充协议一》。图片来源:五眼桥联社乐居君查询得知,世茂为广州洲桥房地产投资有限公司大股东,这也意味着,世茂正式拿下五眼桥村旧改。五眼桥片区……

11月17日,荔湾五眼桥股份合作经济联合社发布消息,确认广州洲桥房地产投资有限公司为五眼桥村更新改造项目合作企业,五眼桥联社与广州洲桥房地产投资有限公司签署《城中村改造合作框架协议之补充协议一》。

改造成本超68亿!世茂拿下荔湾五眼桥村旧改图片来源:五眼桥联社

乐居君查询得知,世茂为广州洲桥房地产投资有限公司大股东,这也意味着,世茂正式拿下五眼桥村旧改。

五眼桥片区地处荔湾区南片北部。西、南至广佛边界,北至珠江,东至塞坝涌,5号线贯穿而过,靠近滘口、坦尾地铁站,规划用地面积总计273.0公顷。对岸的大坦沙等相邻区域都已启动改造。

事实上,早在2009年,荔湾区启动了五眼桥片区的更新改造工作。虽然在2011年五眼桥村改造方案在村集体的表决通过率达90.17%,但直到2016年12月《广佛新城(五眼桥-滘口)规划整合及城市设计深化》项目方案发布才算正式启动。根据规划,荔湾五眼桥区不仅要将其打造成“政府统筹、连片改造”的三旧改造示范区、广佛同城示范区。

直至今年9月16日,该村旧改方案才获得批复。

改造成本超68亿!世茂拿下荔湾五眼桥村旧改

该村旧改批复方案显示,村庄改造范围内用地总面积78.61公顷,户籍居民11558人,6679户,改造成本为68.57亿元。

值得一提的是,根基融资楼面地价评估结果,融资住宅楼面地价为15130元/㎡。

目前,村庄所处的白鹅潭总部经济区包括多个居住板块,有广钢新城、花地湾、广船区域等,均价基本超5万元/㎡。

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