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土拍快讯|安宁669.93亩地底价成交 融创·雁来湖小镇再获开发用地

2020-10-14 15:24:04 浏览: 74 作者: 格调财经
摘要:10月14日,安宁金方街道14宗约669.93亩土地在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖,仅有1位竞买人参与,被融创控股公司云南中合融创实业有限公司以11.38亿元底价摘得,为融创·雁来湖小镇项目后续开发用地。此次成交的14宗地块编号为ANCB-2020J011-A1、A2、A3、ANCB-2020J012-A1、ANCB……

10月14日,安宁金方街道14宗约669.93亩土地在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖,仅有1位竞买人参与,被融创控股公司云南中合融创实业有限公司以11.38亿元底价摘得,为融创·雁来湖小镇项目后续开发用地。

土拍快讯|安宁669.93亩地底价成交 融创·雁来湖小镇再获开发用地

此次成交的14宗地块编号为ANCB-2020J011-A1、A2、A3、ANCB-2020J012-A1、ANCB-2020J013-A1、A2、ANCB-2020J014-A1、A2、ANCB-2020J015-A1、ANCB-2020J016-A1、A2、A3、A4、A5号地块,面积合计446621.19㎡,含441.62亩城镇住宅用地、135.01亩商务金融用地及93.31亩商业用地,容积率0.5~2.5,成交价为113814.7万元,楼面价约960~4798元/㎡,土地单价约160~175万元/亩。

土地交易文件显示,此14宗地须整体出让、整体规划、整体开发,并同步配建各专项附属设施。ANCB-2020J011-A1、A2、A3,ANCB-2020J013-A1、A2,ANCB-2020J014-A1、A2号地块拟用于房地产开发经营项目,土地上建设的项目属于国民经济行业分类房地产业;ANCB-2020J012-A1,ANCB-2020J015-A1,ANCB-2020J016-A1、A2、A3、A4、A5号地块拟用于商业设施项目,土地上建设的项目属于国民经济商业;项目投资强度不得低于200万元/亩。ANCB-2020J011-A1、A2、A3,ANCB-2020J013-A1、A2,ANCB-2020J014-A1、A2号地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积,不得超过地上建筑面积的10%,且应相对集中布置。

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土地竞得人须在14个地块周边配建六条市政道路,其中道路一长约536米、宽约30米,道路二长约237米、宽约20米,道路三长约368米、宽约30米,道路四长约556米、宽约20米,道路五长约360米、宽约30米,道路六长约328米、宽约30米,总投资不低于9543万元;建设面积不少于356.13亩的太平新城南部片区绿廊,总投资不低于14815万元。

去年8月与今年8月,融创两次揽入太平新城共175.17亩住宅用地,开发融创·雁来湖小镇,随着此次揽地,项目开发用地已超800亩。根据规划,融创·雁来湖小镇总占地面积约3000亩,位于太平新城片区南部。围绕太平新城优越的自然生态环境基底,项目总体定位为昆明首个原生态沉浸式山水城邦,建成后将打造成为昆明城市副中心内的山水宜居大城。

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