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吸金255.4亿!厦门上半年土拍成绩出炉!最高楼面价50603元/平

2020-06-30 14:34:01 浏览:  作者: 右手边荒凉
摘要:今天上午,厦门市上半年土拍正式落下帷幕。至此,2020年上半年,厦门土地市场的“成绩单”正式出炉。2020年上半年,厦门土地市场回归理性,但土地市场冷热不均特征明显。上半年,厦门共有8幅商住用地出让,其中岛内2幅,集美1幅,翔安4幅,海沧1幅。思明、湖里和海沧地块多家开发争抢、土拍现场竞争激烈,而翔安地块则多以底价或低……

今天上午,厦门市上半年土拍正式落下帷幕。

至此,2020年上半年,厦门土地市场的“成绩单”正式出炉。

2020年上半年,厦门土地市场回归理性,但土地市场冷热不均特征明显。上半年,厦门共有8幅商住用地出让,其中岛内2幅,集美1幅,翔安4幅,海沧1幅。思明、湖里和海沧地块多家开发争抢、土拍现场竞争激烈,而翔安地块则多以底价或低溢价成交。

吸金255.4亿!厦门上半年土拍成绩出炉!最高楼面价50603元/平2020年上半年出让地块详细统计

从成交金额来看,创近十年新高。上半年8幅商住用地共吸金255.4亿元,同比上涨53%,其中岛内思明2020P01地块成交总价高达103.55亿元。

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成功出让的8幅商住用地总占地面积201858.893㎡,总建面积747589㎡,仅占全面计划出让面积27.9%。区域分布来看,翔安区上半年出让地块最多,占比达45%,同安区上半年无土地出让。

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对于今年上半年厦门的土拍行情,王崎认为,今年上半年土拍主战场在岛内,岛外则依靠优质地块提振市场。不过这几年岛外不少高价地站岗,库存压力大。限价调控威力显现,岛外土拍地价回归理性,房企在此时机平价捡漏核心地段的宝藏地块,不失为做大房企规模的机会。

他表示,岛外土拍只要不流拍,加快土地市场供应,房企平价拿地,长远来看就可以对市场良性发展起到带动作用。

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